Disponible Vente
Réf. MDBIMMO.FR-AR-A-00515

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - 3P de 68m2 avec EXTÉRIEUR COUVERT + PARKING - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME

Roquebrune-Cap-Martin (06190)
365 000 €

Description

Votre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce MAGNIFIQUE 3 PIÈCES de 68m2 niché dans son PETIT ÉCRIN DE VERDURE, À l'ABRIS DU TUMULTE de la ville mais NON-LOIN DE CELLE-CI, à 5 minutes de LA MER ET DES PLAGES et surtout à 10 minutes DE MONACO !
PROFITEZ de votre PARKING RÉSERVÉ avant de descendre appréciez votre appartement à la TRIPLE EXPO situé au -4 sans ascenseur dans cette PETITE et discrète COPROPRIÉTÉ.
SAVOUREZ en toute TRANQUILLITÉ cette douce météo sur son BALCON COUVERT de presque 13m2 à L'ESPOSITION OPTIMALE SUD/OUEST et à la VUE sur la NATURE et les COLLINES, accéssible par le séjour/cuisine de 36m2 BAIGNÉ DE LUMIÈRE ou par la chambre de 9m2 : Idéal pour des réveils ou des DÉJEUNERS ENSOLEILLÉS !
L'autre chambre quant à elle de + de 15m2 bénéficie de son PROPRE DRESSING et l'une comme l'autre de leur CLIMATISATION RÉVERSIBLE, tout comme le SÉJOUR.
Très agréable également : les WC séparés de la SDB, qui disposent tout deux de leurs fenêtres !
CERISES SUR LE GATEAU :
- 1 Appartement seulement par étage !
- Gare de Carnoles à 10min à pied et arrêt de bus ligne 600 à deux pas.
À votre disposition pour vous faire découvrir ce COCOON FAMILIALE où il fait bon élever des enfants et où aller travailler devient moins pénible. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄

Caractéristiques

Surface hab.
67,95 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
Étage -4
Exposition
Sud-ouest

Informations financières

Prix de vente365 000 €
Honoraires TTC21 900 € charge vendeur
Charges copropriété1 992 € / an
Taxe foncière799 € / an

Les honoraires d'agence sont à la charge de du vendeur. Prix net vendeur : 343 100 €.

Détails techniques

Année de construction1960
ChauffageClimatisation, Électrique, Individuel
Eau chaudeChauffe-eau, Individuelle
Niveaux immeuble4 étage(s)

Surfaces

Séjour/cuisine 36,02 m²
Chambre 15,61 m²
Chambre d'enfants 9,15 m²
Salle de bains 6,23 m²
Toilettes 0,94 m²
Balcon 12,83 m²
Parking extérieur 0 m²

Diagnostics énergétiques

DPE — Consommation énergie
A
B
C
D
E
F
G
249 kWhEP/m².an
GES — Émissions CO₂
A
B
C
D
E
F
G
9 kg CO₂/m².an

Référence ADEME : 2606E0396406V

Informations sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr