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Vente
Réf. MDBIMMO.FR-ML-A-00113
Vieux-Nice - 2 appartements (2p+studio) - Idéal investissement !
Nice / Vieux Nice (06300)
357 000 €
Description
Vieux-Nice - 2 appartements (2p+studio) - Idéal investissement !
Situé dans un immeuble classé à deux pas de la place Rossetti, dont les sublimes parties communes sont en pleine rénovation (payé par le vendeur), 2 appartements adjacents à la vente pour un total de 60m².
Les appartements bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, permettant de faire des mezzanines, et de jolies moulures.
Ils ont étés refait il y a peu, et sont déjà aménagé pour de la location (meublé et équipé).
Le 2p bénéficie d'une belle cheminée et le studio dispose d'une mezzanine permettant d’accueillir un vrai coin nuit.
Idéal pour un investissement saisonnier, étudiant ou un pied-à-terre.
Possibilité d'acheter en lot ou individuellement les appartements :
Le studio de 23,21m² est à 136 500 € HAI.
Le 2p de 36,31m² est à 220 500 € HAI.
Les deux appartements sont à 357 000 € HAI.
Vidéos de visite disponible.
› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 21 lots
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 260 € / an
› Taxe foncière : 539 € / an
› Consommation énergétiques : D (209)
› Émission de gaz à effet de serre : B (6)
› Prix hors honoraire : 340 000 €
› Honoraires TTC : 17 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄
Situé dans un immeuble classé à deux pas de la place Rossetti, dont les sublimes parties communes sont en pleine rénovation (payé par le vendeur), 2 appartements adjacents à la vente pour un total de 60m².
Les appartements bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, permettant de faire des mezzanines, et de jolies moulures.
Ils ont étés refait il y a peu, et sont déjà aménagé pour de la location (meublé et équipé).
Le 2p bénéficie d'une belle cheminée et le studio dispose d'une mezzanine permettant d’accueillir un vrai coin nuit.
Idéal pour un investissement saisonnier, étudiant ou un pied-à-terre.
Possibilité d'acheter en lot ou individuellement les appartements :
Le studio de 23,21m² est à 136 500 € HAI.
Le 2p de 36,31m² est à 220 500 € HAI.
Les deux appartements sont à 357 000 € HAI.
Vidéos de visite disponible.
› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 21 lots
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 260 € / an
› Taxe foncière : 539 € / an
› Consommation énergétiques : D (209)
› Émission de gaz à effet de serre : B (6)
› Prix hors honoraire : 340 000 €
› Honoraires TTC : 17 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄
Caractéristiques
Surface hab.
59,52 m²
Pièces
3
Étage
2ème étage
Disponibilité
Libre
Attributs
Sélection / Coup de Cœur, Investissement locatif
Informations financières
Prix de vente357 000 €
Honoraires TTC17 000 € charge vendeur
Charges copropriété1 260 € / an
Taxe foncière539 € / an
Les honoraires d'agence sont à la charge de du vendeur. Prix net vendeur : 340 000 €.
Détails techniques
ChauffageConvecteur, Électrique, Individuel
Eau chaudeChauffe-eau, Individuelle
Niveaux immeuble5 étage(s)
Diagnostics énergétiques
DPE — Consommation énergie
209 kWhEP/m².an
GES — Émissions CO₂
6 kg CO₂/m².an
Informations sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr